Immobilier à Casablanca : données et préparation de l’achat

Comparer les trajets et le coût global

À Casablanca, commencez par vos trajets réels entre le logement, le travail et les services utilisés. Pour chaque adresse, notez le temps observé à plusieurs horaires, les possibilités de stationnement et les charges du bâtiment. Une moyenne à l’échelle de la commune ne suffit pas à comparer deux appartements.

Préparer une comparaison vérifiable

Pour chaque bien, conservez l’adresse, la surface, l’état, le prix demandé, les charges connues et la date de la visite. Demandez les documents du vendeur à faire contrôler par votre notaire. Faites chiffrer les travaux importants avant de les intégrer au financement.

Le budget réunit le prix, les frais d’acquisition, les éventuels frais de crédit et les travaux. Testez les mensualités dans le simulateur, puis demandez une proposition écrite à la banque.

Prix et rendement : ce que cette fiche ne mesure pas

Les données du recensement ci-dessus décrivent la commune ; elles ne donnent ni le prix au mètre carré d’un quartier ni le rendement d’un logement. Aucun prix actuel ou rendement garanti ne peut être déduit de ces données. Pour interpréter les indices officiels et les annonces, consultez notre guide du marché immobilier.